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实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题,但都离不开的有效性问题。那么,究竟哪些房屋买卖合同属呢?...
有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以...
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房屋买卖合同在下列情况下无效: 1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 二、违反公序良俗; 当事人恶意串通,损害他人合法权益的; 四、法律规定的其他无效情形。
在下列情况下,房屋销售合同视为无效:主体不合格;以欺诈、胁迫手段签订;恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;因重大误解或者明显不公平签订的;以法律形式掩盖非法目的;损害社会公共利益或者违反法律、行政法规的强制性规定。
1、房地产分离出卖,合同无效。 2、产权主体有问题,合同无效。 3、侵犯优先购买权,合同无效。 4、非法转让,合同无效。 5、单位违反规定购房,合同无效。 6、价格欺诈,显失公平,合同无效。 《民法典》第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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