不良资产拍卖

不良资产拍卖是通过竞卖方式公开出售不良资产，以降低企业负担并获得现金。该过程包括评估、委托拍卖机构、发布公告、确定保留价、举行拍卖会和办理登记手续。 不良资产拍卖是指将不良资产通过竞卖方式公开出售，以寻求潜在买家的过程。该过程主要包括评估价格、确定委托拍卖机构、发布公告与展示标的、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案等步骤。其中，评估价格是拍卖的前置程序，而确定拍卖结案后需要办理的变更登记手续。不良资产拍卖的目的是通过拍卖方式将不良资产转化为现金，以降低企业负担。 不良资产拍卖的流程和注意事项 不良资产拍卖是指将银行、金融机构或其他企业持有的不良资产通过拍卖的方式变现。其流程一般包括资产评估、拍卖准备、宣传推广、拍卖活动、成交确认和交割等环节。在进行不良资产拍卖时，需注意以下事项：首先，要进行充分的市场调研和资产评估，确保拍卖定价合理。其次，要制定拍卖规则和拍卖公告，明确参与条件和拍卖方式。此外，拍卖活动应公开透明，确保竞拍者平等参与。在成交确认和交割环节，要进行合同签署、款项支付和资产过户等手续，确保交易的合法性和安全性。总之，不良资产拍卖的流程和注意事项对于确保交易的顺利进行至...查看原文

一、拍卖不良资产要多久拍卖不良资产一般要半年至一年，具体流程如下：确定拟处置标的、处置公示；进行尽职调查；谈判；报批；拍卖；签约付款；债权交接、债权转让公告。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。二、拍卖流拍后多久可以再拍拍卖流拍后六十日内再拍。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。三、拍卖方式的分类拍卖方式的分类主...查看原文

一、不良资产拍卖如何定价?不良资产投资理念可以简单粗暴的慨括为：一个通过量变到质变，低买高卖，逆周期的过程---在经济下行时，大量低价收购，随着经济好转，其中一些好的资产开始增值溢价，转手卖掉。不良资产的定价是最难的，虽然也已有公司对其用资产定价模型来做，实际应用中依然不成文，一般行业是按照经验来确定，即常理转让定价规则：保证自己收益30%，预留30%给新的买家，剩余40%作为成本、损失(当然这不是固定标准)。比如100万本金的债权，依已知的资产情况、法律状态等按照过去处置经验预估能回现80万，那么转让价格通长定在25-30万之间。定价难也正好是不良资产盈利的空间因素之一。根据金融企业特别规定，银行等国有金融机构不能批量转让个人不良。也就是说，政府资产管理公司，是不能从事批量个人不良处置，所说的从事不良资产投资，即企业不良债权的投资、处置。二、不良资产拍卖流程(一)投资债权(包)之前的工作1、在购买前尽调投资债权(包)前会从银行，拍卖行等机构那里得到一些债权(包)的基本信息：包括债务地域，债务主体，债权法律状态，债务本息等。对包里一些价值较大的债权，卖方为吸引购买者投资有时也会列出该笔...查看原文

1997年，芮城县两户企业资产抵给工行并办理了过户手续后，企业负责人也曾想等厂子经营状况好转后再赎回资产。可由于没钱，企业最终也没能重新拿回这部分资产，芮城县主管部门同时认为，中国华融资产管理公司太原办事处在处置拍卖两户企业抵给工行的不良资产时没有及时通报情况。然而中国华融资产管理公司太原办事处却有着不同的说法。采访中记者还了解到，早在97年资产提给银行时，两户企业就已经难以维继，职工大部分下岗待业，那么县主管部门为什么要在10年之后将早已不属于自己的资产和现在的职工安置问题挂钩呢?关于为什么不让现在的资产人所有人老陈进厂清点，芮城县主管部门的领导和两户企业职工的说法也不一样。对于芮城县发生的阻挠拍卖资产清点的事件，中国华融资产管理公司太原办事处也表达了自己的观点。老陈现在感到很无奈，明摆着属于自己的资产现在却眼瞅着拿不到手，找当地政府也一直协调不下来，他希望有关各方应该切实保护好投资人的权益，妥善处理好此事。...查看原文

不良资产拍卖处置的风险类型及其表现形式从五年来AMC的处置实践看，不良资产抵债物拍卖处置的风险主要有三类，即拍卖处置的道德风险、管理风险和法律风险。一、拍卖处置的道德风险及其表现。一是有权处置部门或经办人员利用其处置中特有的地位、权力和信息不对称的优势，以看似公开、透明的拍卖处置方式从拍卖相对人(中介机构、买受人)处谋取不法利益，甚至直接与拍卖相对人内外勾结，暗箱操作，以拍卖手段作道具，弄虚作假，实施外界所说的假拍卖，以损害国家利益，导致国有资产流失。二是刻意追求处置过程的客观、公正、透明效果，以规避资产处置的监管风险。在对不良资产抵债物情况、市场需求、法律限制、处置时机等未作充分调查与研究分析的情况下，一律选择为内外部监管部门广泛认同的拍卖方式进行处置，拍卖有可能被用作不良资产抵债物处置中规避道德风险的盾牌。这种为了规避道德风险监管，不恰当地采用拍卖方式进行处置将产生新的道德风险。三是由于不良资产抵债物拍卖处置的具体操作一般由受托拍卖中介机构代理完成，这种既省心又省力的处置方式，必然会使AMC处置人员产生一定的惯性和惰性。如不加比较地一律选择拍卖处置方式一拍了之，只会使AMC成为资产...查看原文

不良资产拍卖流程包括：确定资产评估价格、做出强制拍卖决策、选定和委托拍卖机构、发布公告并展示标的、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结果。以下是改写后的不良资产拍卖流程:1.确定资产评估价格;2.做出强制拍卖的决策;3.选定和委托拍卖机构;4.发布公告并展示标的;5.确定拍卖保留价;6.举行拍卖会;7.确认拍卖结果。不良资产拍卖程序概述根据我国《不良资产拍卖法》的规定，不良资产拍卖程序应包括以下几个步骤：首先，确定不良资产的类型、数量、质量以及权属关系；其次，制定拍卖方案，包括起拍价、竞价方式、竞价时间等内容；然后，进行公告，通知已知买受人竞买，公告期不得少于20日；接着，组织竞买，买受人应于拍卖开始前到指定地点查看并了解竞买规则，并提交竞买文件；最后，确认成交，买受人应于拍卖结束后3日内支付全部成交价款。在整个拍卖过程中，拍卖机构应保证公开、公正、公平，并对竞买人承担相应的风险。若竞买人违反竞买规则或法律法规，则其竞买行为无效，拍卖机构有权采取相应措施维护权益。不良资产拍卖程序需要遵循我国《不良资产拍卖法》的规定，包括确定不良资产的类型、数量、质量以及权属关系，制定拍卖方案，进行公...查看原文