拆迁仲裁

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。被拆迁人对拆迁有异议，可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。学校拆迁协议书建设单位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿拆迁户（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有＿＿＿＿＿＿＿＿＿结构的住房＿＿＿＿＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿＿＿＿＿间，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日以前为乙方安排...查看原文

拆迁合同不适用仲裁时效，适用行政诉讼时效。一、确认合同无效有没有诉讼时效限制确认合同无效不受诉讼时效的限制如下：1、提起确认合同无效的诉讼应当属于确认诉讼，不属于诉讼时效的客体范围；2、无效合同的确认是事实确认。合同当事人或者法院可以随时提出，时间不能改变合同无效的法律性质；3、无效合同的确认适用于诉讼时效，不符合建立诉讼时效制度的目的；4、无效合同的确认不适用于诉讼时效，不一定会影响交易安全。二、借款合同有诉讼期吗一般都有诉讼时效期。借款合同基于有效的要件成立的，适用法律规定的诉讼时效期。其诉讼时效期为三年。若借款合同不具备生效要件而借款合同无效的，确认借款合同无效不适用诉讼时效，而因无效的借款合同产生的纠纷适用三年的诉讼时效。适用诉讼时效的合同，超过法律规定的时限内，人民法院不予保护。三、请求协议无效诉讼时效请求协议无效不适用诉讼时效规定，不受诉讼时效期限的限制。诉讼时效的客体为债权请求权，主要适用于给付之诉。当事人请求法院对合同效力进行确认的，属于确认之诉，而非一方当事人向对方当事人主张债权请求权的给付之诉。...查看原文

要看协议中是否有仲裁的约定。依据我国相关法律的规定，因拆迁安置补偿产生纠纷的，如果拆迁补偿协议有约定仲裁条款的，当事人可以申请仲裁解决纠纷。一、无效合同中解决争议方法条款是有效的吗无效合同中解决争议方法的条款是有效的。有关解决争议方法的条款包括以下几种形式：第一、仲裁条款。仲裁条款是仲裁协议的一种表现形式，是当事人在合同中约定的用仲裁方式解决双方争议的条款。我国对合同争议采取或仲裁或诉讼的制度，仲裁条款有排除诉讼管辖的效力。如果当事人在合同中订有仲裁条款，则当事人在发生争议时，不能向人民法院提出诉讼。仲裁法第19条规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。第二，选择受诉法院的条款。我国民事诉讼法第34条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人选择受诉人民法院的条款，不受合同效力的影响。第三、选择检验、鉴定机构的条款。当事人可以在合同中约定，若对标的物质量或技术的品种发生争议，在提交仲裁或者诉...查看原文

房屋仲裁需要时间：仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内，作出受理或不受理的决定并通知当事人。仲裁需要多长时间，具体要看仲裁机构的仲裁规则，一般简易程序2个月，普通程序4个月。一、劳动仲裁应该怎么立案劳动仲裁立案的流程：1、劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。2、劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在五日内将仲裁申请书副本送达被申请人。3、被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在十日内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书。劳动争议仲裁委员会收到答辩书后，应当在五日内将答辩书副本送达申请人。被申请人未提交答辩书的，不影响仲裁程序的进行。二、怎么进行劳动争议仲裁劳动争议仲裁流程：1、当事人向仲裁委员会提交劳动仲裁申请书；2、仲裁委员会收到劳动仲裁申请书之日起五日内作出受理或者不予受理的决定；3、决定立案的，向申请人和被申请人发出书面通知；4、组成仲裁庭；5、先行调解，经调解达成协议的制作仲裁调...查看原文

一、拆迁安置补偿款纠纷能否仲裁拆迁安置补偿纠纷是属于行政机关处理的行政争议，那么是不可以申请仲裁。《仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。二、拆迁安置纠纷如何处理《城市房屋拆迁管理条例》第十七条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。...查看原文

房屋拆迁纠纷提起行政诉讼的流程如下：1、撰写起诉状，收集相关证据；2、到人民法院提起行政诉讼，提交起诉状；3、符合起诉条件的，法院会立案。根据《行政诉讼法》第二条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。第五十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。如何进行法律诉讼？写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知你是否立案，如果决定立案将在7日内预收案件的受理费，并在立案后2日内交审判庭，接着是庭审程序，经过庭审准备，法庭调查，法庭辩论，案件评议和宣告判决。起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。《行政诉讼法》第五十条起...查看原文

李女士来电：我的房屋面临拆迁，多次与拆迁人协商都没有达成共识，拆迁人表示再拖下去就将我列为钉子户进行强拆，请问什么情况下才能强拆?答：拆迁人不能进行强拆。根据《房屋拆迁管理条例》规定：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或是提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责令有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。(完)一、老房子拆迁纠纷怎么解决纠纷因老房子拆迁引起合同纠纷可以由房屋拆迁管理部门进行行政裁决，在裁决书下达之后，对裁...查看原文