押金和定金哪个能退吗

2022-06-07 4,821人已浏览

徐延轩律师专职律师

北京市京师（上海）律师事务所

擅长：合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护

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专业分析

押金和定金在权利人不履行合同义务时都不能退。具体分析如下： 1、如果给付押金一方不履行义务的，押金不退回； 2、如果是对方不履行义务的，可以要求退回并且要求承担违约责任。一、交付定金需要注意环节如下： 1、定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗； 2、在签协议、交付定金前，特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平； 3、如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患； 4、提倡消费者科学、理性消费，避免盲目、冲动消费。二、押金与定金的区别如下： 1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保； 2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付； 3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保。总之定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。押金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的押金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还押金即可。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第三百九十条担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

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