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楼房产权到期后应该如何办

2022-04-12 683人已浏览
  • 汪世龙律师

    汪世龙律师律所副主任

    上海靖予霖(南京)律师事务所

    擅长：刑事辩护、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：534

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专业分析
楼房产权到期后应该如何办，房屋产权分为房屋所有权和土地使用权。1、商品房的土地使用权到期后，住宅用地可自动续期。2、非住宅设用土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或约定不明确的，依照规定办理。在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者继续使用，在期限届满前一年申请续期。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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