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买房定金能退吗

2022-04-12 1,029人已浏览
  • 徐延轩律师

    徐延轩律师专职律师

    北京市京师（上海）律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：6

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专业分析
买房定金能不能退取决于买方是否如期履行合同义务。定金作为法定担保的一种形式，是为了保证债务的履行。若买方反悔不想购买房屋，则定金不退，买方无权要求卖方退回定金。若是卖方不履行合同义务的，买方有权要求卖方两倍返还定金。故在购房前要慎重考虑。定金的数额由当事人约定，但不得超过购房价款的20%。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第八十九条　【定金及其法律效力】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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