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二手房交易流程怎么走

2021-04-26 1,019人已浏览
  • 徐延轩律师

    徐延轩律师专职律师

    北京市京师（上海）律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：6

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专业分析
您好，2020年二手房交易流程主要是有：1.买卖双方建立信息沟通渠道，方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；2.买卖双方通过协商，对房屋成交价格、户型面积等各因素达成一致意见；3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；4.房地产管理部门查验有关证件，审查产权；5.立契；6.缴纳税费；7.办理产权转移过户手续
法律依据
根据我国法律规定规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权，但不符合房地产法第三十八条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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