首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

离婚房贷到底能怎么处理

2022-04-12 342人已浏览

王磊律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：129
在线咨询

专业分析

离婚房贷的处理要分情况，可以协商的就按照协商的处理，如果产权证登记在一方名下，但配偶一方有证据证明婚前购房时，也参与了共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余没有还的债务为其个人的债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

法律依据

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》的规定：第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关合同范本下载

2022年离婚协议书怎么写

离婚协议怎么写（模板）

现今离婚协议书怎么写常用

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询