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有贷款的房子离婚要进行分割的方式有以下情况： 1.夫妻双方婚后共同贷款买房，取得房屋产权的，该房屋属于夫妻共同财产，按一般原则平均分割。 2...
所以在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说你和丈夫只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于小孩的财产，一般由父母...
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夫妻离婚有房贷的房子分割方式如下： 一、如果房子存在下列情况的，则属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割： （一）房子是一方婚前用自己财产支付首付，且房产证登记了一方名字的。不过这种情况如果婚后共同还贷的，对于共同还贷的部分应当给予另一方补偿。 （二）房子是婚后一方用个人财产支付首付，或者一方父母支付首付，房产证登记了一方名字，然后这一方用个人财产还贷的。 二、如果房子登记了夫妻双方名字，或者婚后用共同财产支付首付购买房产，以及婚后购买房子且用共同财产还贷的，则房产认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割，具体怎么分双方自行协商，协商不成由法院判决。 法院在判决的时候不宜判决房产归属，可以根据实际情况判决房产先由一方使用，待还完贷款后再另行提起诉讼分割房产。
按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 4、《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
有贷款的房子离婚要进行分割的方式有以下情况： 1.夫妻双方婚后共同贷款买房，取得房屋产权的，该房屋属于夫妻共同财产，按一般原则平均分割。 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，并支付完全部的购房款，取得了房产证，并已登记在一方的名下，这种情形应当属于一方的婚前个人财产，离婚时一般仍归一方个人所有。 3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房取得了房产证，婚后夫妻双方共同还贷的房屋及该房产归房产登记方，所有双方婚后共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产来予以处理。 4.夫妻一方婚前付了部分的房款，婚后双方共同还贷并且婚后才取得房产证的，这种情形与前一种情形不同之处仅在于房产证的取得时间。 5.夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，但是离婚时尚未取得房产证，这种情形夫妻双方可以协商分割，协商不成的一般不宜在诉讼中处理，当事人可以待房屋取得产权证后另案起诉分割最后。
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