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怎么区别企业拆迁在国有土地上和集体土地上

2022-04-12 624人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别有： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上对应的法律依据不相同，在现阶段的司法实践中，企业拆迁在国有土地上具有相对成熟的法律规定，而企业拆迁在集体土地上的相关立法属于基本空白状态； 3、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的补偿标准不同，企业因被拆迁发生停产停业损失、搬迁费用的，无论是集体土地还是国有土地，都没有本质的区别。但针对土地使用权以及房屋的补偿，因为土地及房屋的性质不同，其补偿会存在很大的区别。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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