没离婚怎么单独买房

2022-10-27 3,175人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

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专业分析

没离婚可以单独买房，但房子所有权归谁，要分情况： 1、购房款如果是共同财产，如婚后自己的收入工资等，即使自己单独购买房子，这套房子仍然属于夫妻共同的财产，以后离婚的话，这套房子也会用来进行分割。 2、夫妻签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证，这样房子就属于一方个人财产。妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、资金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条规定  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方婚前的财产； (二)一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。

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