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公寓动迁是三倍赔偿吗

2022-12-03 13,989人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,757
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专业分析

公寓动迁不是三倍赔偿。公寓动迁的赔偿主要是拆迁补助费，临时安置费用，这些费用的约定是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分多于或低于该标准。一、房屋拆迁的基本流程如下：１、进行拆迁调查和项目概算；２、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核；３、拆迁主管部门发放房屋拆迁许可证，同时发布拆迁通告，正式启动拆迁工作；４、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构； 5、评估结果公示； 6、出具并送达评估报告； 7、拆除房屋。二、房屋拆迁补偿方式如下：１、货币补偿，通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额；２、产权置换，根据评估方法不同，有两种置换方式，价值标准产权置换、面积标准产权置换；３、结合型补偿，既给货币补偿又给产权置换。总之公寓动迁不是三倍赔偿。房屋拆迁补偿主要包括货币补偿、产权置换、结合型补偿等，房屋拆迁需要进行拆迁调查和项目概算、审核、发布通告、评估、拆除房屋。

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》
第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

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