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按揭房产被法院查封该如何办

2022-04-12 1,250人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

需要区分具体情况讨论。一是，作为债务人，被起诉后对方申请了财产保全措施，房产被查封；或者是执行阶段被申请强制执行，法院查封了房产。这种情况下可以通过与债权人进行协商清偿债务、或者提供相应的担保，请求法院解除查封。二是作为案外人，可以向法院提出异议，并提供相应证据。证明保全错误或者存在应当中止执行的情形。

法律依据

我国《民事诉讼法》相关规定，第二百五十六条　有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：　　（一）申请人表示可以延期执行的；　　（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；　　（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；　　（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；　　（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。　　中止的情形消失后，恢复执行。　第二百五十七条　有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：　　（一）申请人撤销申请的；　　（二）据以执行的法律文书被撤销的；　　（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；　　（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；　　（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；　　（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。　第二百五十八条　中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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