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延迟交房2个月怎么赔

2022-04-16 897人已浏览
  • 孔晓雪律师

    孔晓雪律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：133

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专业分析
对于延迟交房，可以通过法律手段终止合约，在购房时和开发商签订的有协议，房子交房在合同上是有明确规定时间的，可以通过合约上规定的条例来处理延迟交房这件事，先咨询中介商如果不能走合约条例，可以通过法律途径来维护自己的利益，如果合同内的违约金过低，不能弥补业主的损失，可以向法院请求赔偿金额。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的根据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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