合同该怎么作废

2022-08-06 1,895人已浏览

欧阳一鹏律师专职律师

北京市京师（郑州）律师事务所

擅长：刑事辩护、合同纠纷

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专业分析

合同作废也就是合同解除，合同解除有三种方式： 1、约定解除，约定解除是单方行为，是其中一方行使约定解除权的结果； 2、法定解除，出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解除合同； 3、协议解除，协议解除是双方行为，是双方当事人协商一致的结果； 4、重新签订一份合同作废的声明写明代替原有合同，原有合同作废。一、有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同； 5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。二、合同解除的程序： 1、通知对方当事人，约定一方解除合同条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当通知对方当事人； 2、对解除合同存在异议的，可以请求法定的机构解决。当事人一方解除合同的通知到达对方以后，对方不同意解除合同的，可以向人民法院起诉。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

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