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房产开发商不退定金怎么样办

2022-04-16 730人已浏览

王黎律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：20
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专业分析

关于房产开发商不退定金的处理，首先需要明确的是，合同双方当事人哪一方存在违约行为或者双方均存在违约行为。其次是双方在合同中关于违约责任的承担是如何约定的。双方存在约定的，按照合同约定进行退定金。没有约定则按照法律规定办理。给付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；另一方违约，应当双倍返还定金。

法律依据

我国《合同法》相关规定，第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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