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经济适用房可不可以继承

2022-04-12 360人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,904

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专业分析
经济适用房是可以继承的，根据相关的规定，经济适用房的主申请人死亡的话，租赁合同是继续有效的，但是相关部门将会重新审核该家庭是否仍然是符合准入的标准。申请变更主申请人的，此人是需要符合一定的条件才能够申请到变更。继承房子不受五年限制上市年限的限制，但是经济适用房的性质不变。需要上市交易的话仍然还是需要住满五年的。
法律依据
根据《中华人民共和国继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。房屋属于遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承。根据《经济适用住房管理办法》相关规定：1、经济保障房的租赁合同签订后,申请家庭成员有人死亡,租赁合同继续有效,死亡的是主申请人,则需变更主申请人,重新签订合同。合同期满,申请家庭成员有人死亡,住房保障机构将重新审核该家庭是否符合准入标准；2、对于完成房屋产权登记后,房屋权利人死亡问题,办法中提到,不属于申请家庭成员的也可以继承。
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