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父母过户给子女的房子属于夫妻共同财产吗

2022-04-12 1,614人已浏览

曹成律师律所主任

北京安嘉律师事务所

擅长：继承、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：3,522
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专业分析

父母过户给子女的房屋是否为夫妻共同财产，取决于房屋过户的方式。若是父母是以买卖合同的形式过户了房屋，虽说会节省一笔相关费用，但如此一来，婚姻存续期间购置的不动产，显然就属于夫妻共同财产了。若以赠与的形式将房屋过户，且特别说明了该房产是赠与夫妻其中一方的，那就属于接受赠与一方的个人财产了。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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