一房多卖开发商要负什么法律责任
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一房多卖开发商的法律责任是:开发商订立商品房买卖合同后出卖房屋给第三人的行为构成欺诈,买受人可以要求...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商没有预售证签的合同法律支持吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商一房多卖法律支持吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
折旧费法律支持吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询房子公证不过户法律支持吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询开发商延迟交房支持退房吗?
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根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同有法律支持吗
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房屋买卖合同是否有法律支持,要看该合同是否有效。依据我国民法典的规定,具备以下条件的,那么房屋买卖合...
罗丹律师| 高级合伙人,16年经验 咨询我>>对于开发商一房多卖需要具备哪些法律条件
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商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房多卖法律支持吗,律师怎么看
与二房东签合同法律支持吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商强拆行为合法吗
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验 在线咨询开发商违法商品房划拨开发商一房多卖是不是非法开发商
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开发商一房多卖,符合诈骗罪或者其他刑事犯罪要求的,构成刑事犯罪。一般情况下,一房多卖不构成刑事犯罪。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定,在解除商品房销售合同前,将作为合同标的物的商品房再次出售给他...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房多卖法律支持吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商为什么出售一房多卖
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会构成诈骗。 一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商一房多卖会怎么样,怎么能避免一房多卖
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为了保证买受人对其所购房屋拥有依法受保护的所有权,房屋所有权的取得应当以房屋产权登记为标准,登记的意...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商一房多卖法律支持吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法院怎么判开发商一房多卖,一房多卖会判刑吗?
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房多卖,关于开发商一房多卖构成欺诈罪如何办呢?
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1、出卖者非房屋实际产权人,与他人签订合同,收取购房款的; 2、出卖人伪造房屋权属凭证,与他人签订合同,收取购房款的; 3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人,又与他人签订合同,收取购房款的; 4、出卖...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商过户一房多卖的房产算是违法吗?
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典开发商一房两卖承担什么法律责任
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根据民法典的具体规定,在开发商一房二卖的情况下,开发商所需要承担的法律责任是按照民事法律行为欺诈来参...
罗丹律师| 高级合伙人,16年经验 咨询我>>开发商怎么做一房两卖
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实践中许多开发商为了赚取更多的利益而将房子卖给数人,但签订的数份购房合同均为有效合同。根据我国相关法...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询为什么有些开发商的商品房不支持?
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中心对房地产开发项目进行审查后,对房地产开发企业及其提供的相关材料进行考察,与房地产开发企业签订《个人住房公积金贷款合作协议》后,购买商品房的借款人方可申请办理商品房贷款。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>个人购房开发商不支持怎么办?
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我也是这样,公积金手续多审批长放款慢,很多开发商不让贷,房子是他的,没法子只有商贷或放弃...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房多卖法律支持吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
冒名卖方转让房屋法律予支持吗
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冒名卖方转让房屋法律不予支持。卖方以房屋所有人的名义擅自转让房屋,构成无权代理。出卖人未取得商品房预...
胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>开发商新房验收流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商欺骗购房者一房多卖
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第113条第1款规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房多卖找谁投诉?
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一、开发商一房多卖政府管不管? 开发商一房多卖政府一般会管,根据《商品房销售管理办法》 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 第三十九条在未解除商...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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