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怎么区分终止合同和解除合同

2022-04-16 388人已浏览
  • 谭嘉钰律师

    谭嘉钰律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：120

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专业分析
根据我国合同法以及相关法律法规的规定，可以使用以下方法区分合同终止和合同解除：一、从适用范围进行区分：适用于继续性合同的就是合同终止，适用于非继续性合同的就是合同解除；二、从法律效力进行区分：没有溯及力，不能够产生恢复原状的法律后果的就是合同终止；有溯及力，能够产生恢复原状的法律后果的就是合同解除。同时，如果是专属权利的就是合同解除，如果不是专属权利的就是合同终止。
法律依据
《合同法》 第九十一条 【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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