租房终止合同和解除合同，有什么区别

大家都在问查看更多

• 问解除合同和终止合同有什么区别
  

  以下是合同解除与合同终止的区别： (1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。 (2)二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

• 问合同解除和终止合同有什么区别？
  

  解除合同和终止合同的区别有： 1、法律后果不同，合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力。但合同终止后，使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力。 2、适用范围不同。 3、适用的条件不同。

• 问合同解除和合同终止有什么区别?
  

  合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。 合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。 根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  解除合同和终止合同有啥区别

  7,523人已观看

• 1'18
  终止合同和解除合同的区别

  7,055人已观看

• 1'09
  合同终止和合同解除的区别

  2,641人已观看

• 1'09
  合同终止和合同解除的区别是什么

  6,271人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房终止合同和解除合同的区别？

  112人已浏览

• 
  租房终止合同和解除合同的区别

  151人已浏览

• 
  终止合同和解除合同有什么区别

  197人已浏览

• 
  合同解除和合同终止有什么区别?

  164人已浏览