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婚前按揭房产婚后卖掉是共同财产吗

2022-04-12 666人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长：继承、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,531

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专业分析
婚前按揭房产的，如果在婚前就完成月供的，当然属于个人财产；如果婚后还在按月供房款，用的是个人财产的，整个房产也是个人财产；如果有用夫妻共同财产月供的，应当属于夫妻共同财产，不过在离婚时可以按出资比例进行分配。关于房屋在婚后的增值部分是否属于个人财产，在实践中还存在争议。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻共有财产 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 夫妻一方的财产 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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