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工程款优先受偿权期限是多久

2022-04-12 1,051人已浏览
  • 孔晓雪律师

    孔晓雪律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：133

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专业分析
法律的权利和义务都有明确的规定，包括权利行使期间，为了保护承包人对于工程价款的债权，也为了促使“权利睡眠者”尽快行使自身的权利解决纠纷，依最高人民法院发布的建设工程司法解释二的明确规定，在建设工程施工合同上签字的承包人享有工程价款优先受偿权，行使期间是自开发商应当支付相应工程的价款之日起算六个月内。
法律依据
《合同法》第二百八十六条 工程价款的支付：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第二十二条，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
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