1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。

4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

一、杭州房屋委托公证在哪里办

杭州房屋委托公证在在公证机构办。房屋不动产的委托公证指的是公证机构依据当事人的申请对将委托人办理不动产的权利委托于受托人的行为进行证明的活动。其中不动产委托行为指的是房产所有权人也就是委托人把办理和房产相关的事务，或者实施和房产相关的法律行为，比如买卖、出租、抵押等，把权利授与受托人的意思表示。

二、什么是受委托人

受委托人是指委托合同中，接受另一方的委托为其处理相应事务的人。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。受托人应当按照合同约定或者委托人的指示从事相关事务，不得随意转委托。要注意的是，委托人和被代理人不同，委托关系不同于代理关系。