如果房子的价值足以偿还债务，只拍卖相应的房产。如果所有房产的价值都不足以偿还债务，除了生活必需的房子，其余都会拍卖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按照执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、出售被执行人应当履行义务的财产。但是，被执行人及其扶养家属的生活必需品应当保留。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

第二十四十三条规定，被执行人未按照执行通知履行法律文书规定的义务的，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务的收入。但是，被执行人及其扶养家属的生活费用应当保留。

房产拍卖的流程

拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是，竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物情况。此外，竞买人的保证金必须通过支付宝支付，若竞拍成功，余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条