夫妻共有房离婚时分割根据具体情况而定。双方可以先协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方主张房屋所有权的，应由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方均不主张房屋所有权，可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚夫妻共同房子怎么分配

离婚夫妻共同房子的分配可以由当事人自行协商，协商不能达成一致意见的，由人民法院根据男女平等、照顾无过错方等原则进行判决。一般来说，男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。另外，房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。