根据政策而引起的房屋纠纷应由政府部门负责处理,因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷,当事人应先向行政机关申请仲裁,对仲裁裁决不服的,可以向人民法院起诉。法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷,未经有关行政机关先行裁决,向人民法院起诉的,人民法院不予受理。

根据政策而引起的房屋纠纷,应由政府部门负责处理。

因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷。

因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷。

当事人订有有效的仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。

法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷，未经有关行政机关先行裁决，向人民法院起诉的，人民法院不予受理。

【单位内部纠纷

根据我国《劳动法》和《劳动合同法》的相关规定，单位内部纠纷的解决可以采用协商、调解、仲裁和诉讼等途径。其中，协商和调解是较为常见的解决方式。

协商解决纠纷时，当事人可以采取以下方式：首先，双方可以坦诚地沟通，说明问题的原由，找到解决问题的办法；其次，可以共同寻求第三方帮助，如调解员、律师等，以达成妥善解决方案。

调解是指由调解员进行的中介，协助双方当事人协商解决争议。调解员应具备一定法律知识和实践经验，可以引导双方当事人理性看待问题，找到平衡点，达成妥善解决方案。

如果协商和调解均无法解决问题，当事人还可以选择仲裁或诉讼解决。仲裁是指由仲裁机构根据纠纷事实和法律规定，对当事人进行裁决；诉讼则是指由人民法院根据纠纷事实和法律规定，对当事人进行审判。

在处理单位内部纠纷时，当事人应根据具体情况，合理选择合适的解决方式。同时，有关方面也应依法履行职责，维护当事人的合法权益。

针对房地产纠纷的解决方式,需要根据具体情况选择协商、调解、仲裁或诉讼等途径。当事人可以采取坦诚沟通和寻求第三方帮助的方式进行协商和调解,如果无法解决问题,则可以考虑仲裁或诉讼。在处理过程中,当事人应根据自身情况选择合适的解决方式,有关方面也应依法履行职责,维护当事人的合法权益。

《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。