首先，当我们遇到与开发商在购房过程中的相关问题时，首要的第一步就是与对方进行积极的沟通协商。当开发商的行为涉嫌违法或严重违反了合同条款时，作为消费者，我们有权根据实际情况向开发商提出合理合法的索赔请求，以确保自身权益不受侵害。

然而，在与开发商协商的过程中，若无法达成共识，您可选择寻找具备丰富经验和实力的专业律师出面协助解决争议问题。

其次，如果您在与开发商的协商过程中未能取得满意的结果，那么您还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。在这种情况下，您需要仔细查阅您所签订的房屋买卖合同，查看其中是否有关于仲裁的明确规定。如果合同中有仲裁条款，那么您就可以依据该条款向相关机构提交仲裁申请，由其对争议事项进行公正裁决。

最后，如果您在房屋买卖合同中并未找到关于争议解决方式的具体规定，那么您仍然可以采取诉讼的方式来解决问题。在这种情况下，您需要准备好相关证据材料，并按照法定程序向法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。

《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。