宅基地纠纷法院不受理怎么办
时间:2023-03-11 11:22:51 451人看过 来源:互联网

宅基地纠纷法院不立案的处理办法:当事人就宅基地权属发生争议的,由人民政府处理;当事人对政府处理不服的,可向法院提起行政诉讼,提起诉讼的前提是因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件,这类案件才属于法院管辖。

一、房产纠纷的解决办法是什么?

房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉

3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷,以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

二、五保户死后宅基地归谁

五保户死后宅基地属于村集体所有。宅基地不可以作为财产继承,但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的,根地随房走的原则,拥有继承权的儿女、配偶、死者的父母或者遗嘱遗赠规定的人依法拥有农村房屋的所有权。

一、宅基地确权争议解决方法有:

1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷,要首先通过协商的方式进行解决;

2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议,由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理;

3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的,可以在接到处理决定通知之日起的30天内,向人民法院提起诉讼。

二、宅基地纠纷的处理原则如下:

1、依法保护国家、集体的宅基地所有权

2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权

3、宅基地使用权随房屋转移的原则;

4、尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则;

5、促进经济发展,维护社会稳定的原则。

总之,宅基地的确权争议十分普遍并且十分多发,解决争议的方法和途径有很多种,包括协商解决、政府介入解决、向法院起诉采用司法手段解决等。宅基地纠纷的处理需要符合相关规定,平等协商,自愿达成协议,消除纷争。

三、宅基地被邻居占了三米应该找哪个部门来处理

如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

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