1、房屋价值补偿

补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

2、临时安置费和搬迁费

参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

3、其他补偿项目

对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

（1）集体土地上房屋拆迁补偿

目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政（2008）32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：

（2）农村宅基地房屋补偿

因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：

1、宅基地补偿费；

2、房屋补偿费及装修费；

3、安置费和搬迁费；

4、困难补助和奖励；

5、房屋内各项家电移机补偿；

6、非住宅房屋营运损失补偿等。

房屋拆迁中货币补偿攻略

房屋拆迁的补偿标准计算

（1）房屋的拆迁货币的补偿＝合法拥有的房产评估的价格和房屋的装饰装修商定补偿金额（或者是经过评估确定的房子装饰装修的补偿金额）。

（2）房屋的拆迁补偿的差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

办理买房落户所需要的材料以及条件：

1．首先一定已在此商品房居住；

2．申请填写《投资、购房落户、申请表》；

3．户藉证明（到原户籍的派出所出具）；

4．居民身份证的原件以及其复印件（迁入的人员慢16周岁都需要复印件）；

5．结婚证的原件和其复印件（离婚证的原件和其复印件）；

6．《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押，需要去银行复印且盖该部门印章；

7．购房合同原件及复印件（合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖）；

8．购房发票原件及复印件；

9．系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明（到当地婚姻登记部门出具）；

10．户口本原件及复印件；

11．借款合同原件及复印件；

12．契税完税证件原件及复印件；

13．如果贷款需到物业复印首付款发票；

14．如果贷款需到银行出具目前已还款额证明；

15．如果贷款已还清的需出具银行证明；

16．如果贷款打印贷款还款明细；

17．两个孩子的出具二胎生育指标证明（到当地计划生育部门出具）；

18．出生证及独生子女证原件及复印件；

19．迁入人员的（小孩除外）工资收入证明；

办理买房落户（购房入户）注意事项

申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局；公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。

经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。