保全房屋后申请人在诉讼中胜诉的，当被执行人不履行判决书时，申请人可以申请强制执行保全的房屋，法院可以通过变卖、拍卖方式执行房屋。

一、企业拒不还款怎么办

首先，要确保欠款没有超过诉讼时效，逾期未向债务公司催款的，法院不再保护，因此，及时催款是非常有必要的;

其次，要确保公司确有财产清偿债务;同时，双方协商未果的，可以选择起诉，告知债务公司将申请诉前财产保全或直接申请诉前财产保全;

最后，申请强制执行。要是法院起诉后，胜诉了，但债务公司仍不还款的，可向法院申请强制执行，通过法院强制拍卖、变卖债务公司资产的方受偿。

二、保全什么时候可以申请

起诉前可申请诉前财产保全；法院受理案件之后、作出判决之前，可申请诉讼中财产保全，判决书下来后不可申请保全，只能申请强制执行。财产保全是为了保护债权人利益设置的制度，可以保证债权人的权利。诉前保全要求高，申请保全的，15日内必须起诉，而且必须提供担保。诉讼中保全是否提供担保看法院是否要求。财产保全分为诉讼前财产保全和诉讼中财产保全。如果是诉讼前财产保全，可以随时申请，但是需要注意的是申请人需要在三十日内提起诉讼，若未在规定期限内起诉，人民法院将解除保全，裁定效力终止;诉讼中财产保全，只要立案完毕即可在案件审结完毕前向审理案件的法官申请财产保全。因此，如果认为对方有转移财产的嫌疑，建议在有条件的情况下，可以直接申请保全。

三、被法院冻结微信零钱怎么解冻

被法院冻结零钱可以通过以下方式解冻：

1、提供相应的担保，在取得保全申请人的同意后，法院可以解除冻结；

2、主动履行债务，再由申请人向法院撤诉，法院裁定准许撤诉后，会解除冻结。

一、满足下列条件之一的可以解冻：

1、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；

2、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；

3、债务已经清偿的；

4、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的。

二、财产被冻结的原因如下：

1、被执行人没有主动按照民事判决书履行义务；

2、发卡银行因密码错误或自身系统原因造成银行卡冻结。

总之，被法院冻结零钱后，当事人可以提供相应的担保，在取得保全申请人的同意后，法院可以解除冻结，解冻财产一般需要具备申请执行人撤回执行申请或者放弃债权、请执行人同意解除查封、扣押、冻结的等条件。