两年,在长沙限购区域内买商品房需要个人连续缴纳两年社保,也就是说在个人缴纳30个月社保里加起来有24个月社保,才能符合购房资格。这里所说的24个月社保是指缴纳了24个月以长沙城镇职工社会养老保险为主的省、省直、市社保。
一、个人交的社会保险费个人承担部分
社会保险个人缴纳部分=月工资×个人应承担的缴费比例。
以月工资3400为例:
1.养老保险费:单位缴纳20%,个人缴纳8%。即个人需要缴费272元。
2.失业保险费:单位缴纳2%,个人缴纳1%。即个人需要缴费34元。
3.医疗保险费:单位缴纳8%,个人缴纳2%。即个人需要缴费68元。
4.工伤保险费:单位缴纳,个人不缴纳。
5.生育保险费:单位缴纳,个人不缴纳。
即月工资3400元,合共需要缴社保费用:272+34+68=374元。
注:如果3400低于社保缴费基数,还需要以社保缴费基数为准,如该市的社保缴费基数下限是3500,就必须以3500计算。
二、个体工商户社保和公司社保有什么区别
(1)保险的险种不同:这一点是个人缴纳社保和单位缴纳社保最明显的区别了,因为个人缴纳社保只可以缴纳养老保险和医疗保险两个险种,单位缴纳的社保就比较广泛了;
它包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育险这五个基本的险种,因此单位缴纳的社保和个人缴纳的社保相比来说,单位缴纳的社保提供的保障更多一些。
(2)缴纳的金额不同:如果说个人缴纳社保,一般的情况下缴纳的比例是20%,然后还要根据当地的平均工资以及社保部门提供的一些缴费档次,最低档次为60%,最高的档次为300%;
但是单位缴纳的社保就不一样了,缴费的比例一般是公司缴纳一部分个人缴纳一部分,养老保险是单位每个月缴纳20%,个人缴纳40%,医疗保险是个人缴纳2%,公司缴纳9%;
然后每个月再加上十块钱的大病统筹的保险费用。
(3)参保的地点不同:如果说自己缴纳社保,那么就是以灵活就业人员的身份参加了城乡居民保险或者是新农合;
必须要到当户籍所在地的进行缴纳和办理,如果说是单位缴纳的社保,那么和户口所在地基本上是没有关系的,
(4)养老的待遇不同:一般的情况下职工缴纳的保险的费用都会比较高一些,但是个人缴纳的都是按照高中低三档进行缴纳的,即便是最高的也只是社会的平均工资;
缴费的基数比较低,所以以后领取的养老金相对来说也是比较低的,但是我们国家的养老保险的待遇是多缴多得的,也就是说如果你想要领取更多的养老金,那么就需要缴纳更多的费用才可以获得。
全文1.0千字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案