1、过户可以选择赠予。

2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

3、赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2）、有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税。

4、赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1）、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2）、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3）、办理公证。4）、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（窗口提供）。（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的身份证、户口簿。（4）赠与书及公证书。（5）契税收据。

父亲房子如何过户给儿子

房地产转让给子女的方式有三种：

1、通过出让方式办理过户，即通过买卖方式按照交易程序办理过户。

2、以赠与方式办理过户，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴定，最后办理过户。

3、种是继承过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常见。

（一）以转让方式将房屋转让给子女：房屋买卖转让的主要费用包括营业税、个人所得税和契税。

（二）以赠与的方式将房屋转让给子女：办理赠与转让，需缴纳个人所得税、契税、公证费。

赠与转让没有营业税，因为赠与被视为免费赠与，所以受赠人需要缴纳个人所得税，赠与转让也需要缴纳公证费。

（三）以继承的方式将房屋转让给子女：与买卖和赠与相比，继承的房产没有营业税、个人所得税和契税，只需缴纳公证费。

继承人凭遗嘱办理继承权公证，并凭继承权公证书到房管部门办理过户更名。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。