1.保护承包商的合法权益不受损害。
(1)分包商应承担并履行与分包工程有关的主合同规定承包商的所有义务和责任。
(2)不论是承包商选择的分包商,还是业主选定的指定分包商,均不允许与业主有任何私下约定。
(3)为了约束分包商忠实履行合同义务,承包商可以要求分包商提供相应的履约保函。
(4)没有征得承包商同意,分包商不得将任何部分转让或分包出去。但分包合同条件也明确规定,属于提供劳务和按合同规定打分标准采购材料的分包行为,可以不经过承包商批准。2.保护分包商合法权益的规定。
(1)任何不应由分包商承担责任事件导致竣工期限延长、施工成本的增加和修复缺陷的费用,均应由承包商给予补偿。
(2)承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔、诉讼或损害赔偿,保障程度应与业主按主合同保障承包商的程度相类似。
一、履约保证金是否可以退还
履约保证金是否可以退还,需要根据实际情况进行处理,可以分为两种情况处理:
1、承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商合同履行金;
2、承包商违约,将丧失收回合同履约金的权利,履约保证金可以不退还。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、承包人没有选择权承担施工方案的责任
施工方案也作为合同的一部分。同样,如果承包商对于施工方案没有选择权,那么对于按照业主指定的有缺陷的施工方案施工造成的损失,承包商不应承担责任。
如果承包商对建筑程序有选择,这个合同属于履约技术规范而不是设计技术规范,这种情况下,承包商承担较大的责任。
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