夫妻离婚房子归谁根据实际情况而定。如果房子是一方的婚前个人财产，则离婚时归个人所有，房产的增值也应属于个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

夫妻离婚孩子的抚养权归谁

离婚时抚养权的归属可以由双方协商。如果谈判失败，需要由法院裁决。法院对抚养权归属的判决，一般是以有利于儿童成长为原则。一般情况下，如果双方协商一致的可以不判决抚养权。如果双方都能协商好，这一部分就不会在离婚诉讼中得到判决。基于亲子关系的特殊情感联系和家庭的共同生活状态，虽然父母抚养未成年子女是一种义务，但多数情况下是父母自愿履行义务的结果，法律和社会力量也没有必要过多干预。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。