一、拆迁安星房拿房产证要多少钱一个平方

关于处理拆迁安置房产权证件所应交纳的各项税费如下所述：

首先需要支付总房价的1．5％作为契税；

其次，依照合同价格需缴纳1‰的印花税、证书印花税以及购房价款总额的1％作为个人所得税；

同时还需承担各住宅所有权证书的工本费及由政府部门收取的住宅登记费和相关手续费用等。

《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、拆迁安置协议可以加子女名字吗

在征地拆迁过程中，房屋的所有权及其隶属关系是影响补偿金额的重要因素之一。因此，若商品房产权人为拆迁户主本人或是与之紧密相关的、共同享有宅基地权益的家庭成员，其所签订的拆迁协议中便可以列入该之子的姓名。

对于此类情况，补偿金额的计算方式主要依赖于居民人数和住房总面积两个关键指标，运用科学且合理的综合评估模型进行核准，保证公平公正地计算出每户应得的补偿额度。另外，在实际操作过程中，会采用户口簿作为判断依据，如果登记的户主有房地产权证，则以权证上的记录为基准进行分户，若无此权证，那么将根据农村宅基地使用权证书或工程建设项目许可证核实记户信息。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。