武汉买房贷款条件

1、借款人拥有合法居留身份及当地常住户口；

2、借款人拥有稳定收入；

3、借款人拥有偿还贷款本息的能力；

4、认可银行贷款抵押；

5、有购买住房合同；

6、住房首付款不能低于30％。

武汉买房贷款利率

类型期限利率

短期贷款六个月4．35％

六个月至一年4．35％

中长期

贷款一年至三年4．75％

三年至五年4．75％

五年以上4．90％

武汉买房贷款材料

1、夫妻个人身份证明；

2、收入证明；

3、结婚证；

4、签订还款责任书；

5、《购买商品房合同意向书》；

6、住房首付证明；

7、借款合同、抵押合同；

8、房地产抵押申请审核登记表；

9、全部购房合同。

武汉买房贷款流程

1、申请

借款人持《商品房买卖合同》、购房首付款收据、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证，到银行申请贷款。

2、审核

银行工作人员对申请材料进行审核。

3、签订合同

银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。

4、领取《房屋他项权证》

借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。

5、开具《放款通知书》

借款人持《房屋他项权证》到银行开具《放款通知书》。

6、发放贷款

持《房屋他项权证》、《放款通知书》到银行办理贷款发放。