夫妻双方可以依照下列规则来约定共同财产：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采取书面形式。

一、婚后买房怎么才能算自己个人的问

婚后买房可以通过约定转为个人所有。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。对于一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转为共同财产，但是双方有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

二、领证之前可以签结婚证的婚前协议吗？

可以。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。所以，领证之前可以签订婚前协议。

三、婚前个人财产离婚时怎么分配

婚前个人财产婚后仍属于个人，不成为夫妻共同财产，离婚时不分配。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。