我国房屋的质量保修期限是：主体结构终生保修；屋面防水工程和屋内防渗漏工程保修5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年；供热与供冷系统保修2个采暖期、供冷期。

一、工程保修的责任及范围

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

二、工程质量保修规定是什么

建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、建筑保温工程，为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年;3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年;5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

三、收房时漏水没主张权利多久就不能维权

收房时漏水没主张权利多久就不能维权了，对于此问题应视具体情况而定：

如果是房屋的屋面漏水，需要在3年内进行维权。

如果是墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道漏水，需要在1年内进行维权。

如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面漏水的，需要在5年内进行维权。

《建设工程质量管理条例》第四十条第一款第二、三、四项规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。