债务转移必须具备下列条件才能生效：

1、必须有有效的合同义务；转让合同具有可让与性；

2、必须经债权人同意。

因此，债务人与第三人之间的债务转让协议在债权人同意的情况下有效，否则无效，因为债务人的履行能力和信用状况与债务能否履行密切相关，与债权人债权的实现有直接的利因此，为了保护债权人的债权，债务人必须经债权人同意，才能与第三人签订债务转让协议。

债务转移必须通知债权人吗

债务转移不是必须通知债权人，是必须取得债权人的同意，如果债权人不同意的，债务是不能转让的。债务转让，是指合同债务人通过协商，将合同债务全部或者部分转让给第三人承担的行为。债务转让分为全部转让和部分转让。

《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。