已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的，可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的，不能再申请宅基地。

一、多少岁拥有宅基地

根据《农村宅基地管理办法》第十三条：有下列情形之一的，可申请宅基地：

1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；

2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；

3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；

6、离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；

7、法律、法规、规章另有规定的。

也就是说，在其他申请条件都满足的情况下，年龄上只要满足分户条件即可。一般来讲，18周岁是国家对于成年人划分的年龄标准，只要是农村子女，没有年满十八岁的，意味着你没有具备法律民事能力，不能凭借自己的一己之力来生存。因此年满十八岁再要求分户申请宅基地是比较稳妥的。

二、宅基地面积规定的限额标准是什么

宅基地面积规定的限额标准可分为：

1、三人及三人以下的农户75平方米以内；

2、四人的农户100平方米以内；

3、五人的农户110平方米以内；

4、六人及六人以上的农户125平方米以内。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米，使用其他土地最高不得超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

使用非耕地的，每档最高可增加15平方米，山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

申请宅基地的条件是：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的。

有以下几种情况不能申请宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或出租住房的。

三、农村审批宅基地的条件

农村宅基地审批条件有：农村村民户无宅基地；农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人二十至三十平方米，三人以下户按三人计算，四人户按四人计算，五人及以上按五人计算。申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。一户农村居民只能有一户宅基地。