购房意向金协议如何签订？

1。在意向金协议中，要明确意向金的标的，防止中介或出卖人作弊，约定房屋的位置、面积和具体情况。它直接关系到购房意向金能否收回。房屋的价格、付款方式和货币应在协议中约定。最好同意，如果不同意购房，可以全额返还意向金。什么是购房定金，所谓“定金”是开发商的一种营销手段。在收取“定金”的同时，承诺给予购房者一定的优惠，以激发购房者的积极性；另外，通过收取“定金”，决定选房秩序，维护购房秩序。现在已经有少数开发商将预收“定金”作为融资手段之一。“定金”不具有合同效力和法律保护的性质。这体现在房产中介与买卖双方签订的合同中。其实，法律上没有诚意金，诚意金也不是法律意义上的罚款、押金或押金。

法律界人士指出，中介收取的定金在现行法律法规中没有相关规定。更有甚者，大多数中介机构在相关协议中都提出了“保留定金最终解释权”，使得房屋买卖双方处于被动从属状态。因为中介用“定金”作幌子，往往会造成供大于求的假象。在这方面，“定金”可以说是一个有吸引力的陷阱，买方或卖方。也就是说，“诚意金”的外衣再华丽，也掩饰不住其扰乱市场秩序的本质，因此我们需要提高警惕。

收取定金或变相设置账户存款号，客户与开发商的关系实质上是一种“侥幸合同”，而不是固定的合同。消费者支付的不是具体的实物或服务，而是购房的机会和可能。没有具体的担保标的，价格也不确定。