一、房屋墙体开裂漏水找谁处理

当房屋墙体出现开裂漏水的问题时，首先应当明确责任归属。

1．通常情况下，商品房墙体开裂是由于开发商施工不当造成的。因此，您可以首先联系开发商，要求其负责维修并赔偿相应的损失。

2．如果房屋开裂情况严重，您甚至有权要求开发商退房并赔偿违约金。

3．如果开发商拒绝承担责任，您可以通过法律途径维护自己的权益，向法院起诉要求开发商给予赔偿。

二、墙体裂缝的赔偿标准

关于房屋墙体裂缝的赔偿标准，需要注意的是，通常这类问题只负责保修，而并没有直接的赔偿。

1．墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题，如果发生在保修期内，出卖人（即开发商）应当承担修复责任。

2．如果出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或者委托他人修复，并有权要求出卖人承担修复费用及因修复造成的其他损失。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条的规定：

1．房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任。

2．在保修期内，如果因为房屋质量问题导致墙体开裂，开发商有义务进行修复。