房产在结婚前购买,是否属于夫妻共同财产?
时间:2023-07-17 14:42:12 68人看过 来源:法律编辑整理

婚前买的房子肯定不算共有财产,除非婚前买的房子卖了之后,重新买的房子才属于共有财产,即使婚后以个人名义买的房子都算共有财产的,而且买之前也要出示婚姻状态,所谓夫妻共同财产,是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

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1.提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料;

2.到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表,并提交材料;

3.受理后,工作人员审核材料;

4.符合登记条件的,予以办理登记,颁发权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬二)生产、经营、投资的收益三)知识产权的收益四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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