房产证上的人叫产权人，要变更得到房产交易中心办理，需身份证户口本，房产证，己婚要结婚证。携带证件去房产交易中心办理即可。对于房子来说，房产证是最重要的东西，房产证上的名字就是房子的主人。房产证是证明房屋所有权人的凭证，我国实行不动产登记制度，确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。房屋的所有权人发生了变动，同样也应办理相应的变更手续。

农村房屋变更户主要什么条件

农村房屋变更户主条件如下：

1．原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明和法院死亡或失踪判决。

2．原户主户口迁出的。所需材料：户内成员提出书面申请报告和原户主迁出凭证。

3．房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。所需材料：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告和《房产证》或有效凭证。

4．其他原因应当变更户主的。所需材料：原户主提出书面申请报告和其它相关材料。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。