结婚后男方买房离婚房子可以归谁?
时间:2023-04-05 10:00:59 306人看过 来源:互联网

结婚后男方买房子,如果该房子是用夫妻共同财产购买的,离婚房子要归夫妻双方共同所有;如果是婚后男方父母出资买的房子,明确表示只赠与给一方所有的,归一方单独所有。

一、婚房写婚媳妇名字离婚怎么办?

婚房写婚媳妇名字,离婚后的分割要分情况看待:

1、一方婚前全款购房如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是,在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下,这种情况就被认定为对另一方的赠与,那么该房子应认定为夫妻共同财产;

2、婚前一方付首付、婚后共同还贷但如果在婚前一方已经付了首付买房子,结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候,要将房产细分为两部分划分,也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同,来分割房产;

3、共同出资买房除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果是两人一起全款购买的房子,进行房产划分时注意首先要明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。

二、离婚后父母买房子如何分割

离婚后父母买房子分割如下:

1、如果是一方父母全款购买的房屋,如果房产证上登记了夫妻双方的名字,离婚时将按夫妻共同财产处理;

2、双方协商分割,协商不成由法院判决;

3、一方名称登记的,视为赠与一方,离婚时归产权登记人所有。

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。

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