我国合同生效要件如下：

1、合同的当事人具有相应的民事行为能力；

2、满足当事人约定的生效条件；

3、依照法律、行政法规的规定办理相应手续；

4、合同的内容合法，不违背公序良俗；

5、当事人的意思表示真实。

一、在房产中介机构签订的购房合同有法律效力吗

在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效。

三、赠与的合同自己写了还可以继续生效吗

赠与合同自己写能生效，但必须符合下列生效要件：

1、赠与人具有相应的民事行为能力；

2、是自愿赠与的；

3、赠与合同的内容不违法、不违背公序良俗。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。