消防维保资质应当具备下列条件：

1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；

2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；

3、消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；

4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；

5、健全的质量管理体系。

如何办理消防维保资质

填写消防安全检查申请表；面申办报告（请用墨水笔填写），法人身份证复印件；工商营业执照复印件（未有工商营业执照的新开办企业需提供到工商领取的企业名称预先登记核准通知书复印件）；场地室内平面图、四置图（场地室外前后左右四周配置平图，即室外平面图）；场地证明（房产证复印件）及租赁协议；提交企业消防制度，灭火、疏散预案（自行制定）；属住宅、宅基地的场所请先到规划部门申办改变使用性质后再行申报。

《社会消防技术服务管理规定》第七条，消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：

（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；

（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；

（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；

（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；

（五）健全的质量管理制度；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。