一、按揭房离婚可以分配吗

在缔结婚姻之前，意欲结为夫妇的个体之一，可能会通过申请银行的抵押贷款而购买物业，最终获得所购物业的所有权证明并将其登记在对方的名义之下。

在这个特殊的场景中，原来属于单方面所有的那部份房产，在男女夫妻离婚之际，通常被判定仍然归属该一方所有；

值得特别关注的是，在夫妇正式确立婚姻关系以后，两人一起支付的还款金额，无论实际上仅仅是其中一方的经济收入或者是两人共有的收入所得，都一概归类于两人的共有财产之内。

而由于房地产本身的价值具有极大的波动性，所以在婚姻关系存在期间，房屋的增值部分同样也是需要进行分割的，这部分增值的财产也自然被归纳为两位夫妻共享的财富。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、按揭房离婚如何分财产

房子贷款离婚怎么分呢．首先大家得商量一下嘛，商量不了再找法官解决。

那法官是这么判滴：

1、如果俩人都想要房，且愿意出价竞争，那就让他们争吧；

2、要是其中一人得房，那得给另一个人适当的补偿；

3、如果俩人都不要房，那就把房子卖了，钱平分。