婚内买的房产只写了一人名字，离婚时要分，前提是该房产属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，房产仍归购房人个人所有。

一、婚内购房如何划分

婚内购房的分割：如果房子是夫妻共同财产，那么夫妻双方协议分割，协议不成的，法院根据房子具体的情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚姻中变卖共同房产的，依法少分或不分。如果夫妻约定婚后财产各自所有的，则婚内所购房子属于一方的个人财产，依法不予分割，离婚时仍归个人所有。

二、离婚后房产增值怎么分割

离婚时分割房产的增值的办法：若是一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，先由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人所有的增值部分，一般不分割。

三、父母离婚孩子已经成年房产如何分

父母离婚，孩子已经成年，房产的分割具体如下：

1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。

未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。

3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时；

另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的；

离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。